單體酒店很明顯在持續(xù)發(fā)展并且越來越吸引游客，而通過在幾乎每個市場中與這些酒店合作的豐富經(jīng)驗，其持續(xù)成功的秘訣是……

本文作者為Expedia集團Sue Spinney，編譯：品橙旅游 Rose

由于新酒店的增加和酒店市場的飽和，酒店業(yè)的競爭越來越激烈，單體酒店因此蓬勃發(fā)展，甚至超過連鎖酒店。

這是從單體酒店的增長和他們的每日平均房價（ADR）看出來的。

Expedia集團的數(shù)據(jù)連續(xù)兩年顯示，與品牌酒店相比，非品牌的酒店物業(yè)的ADR更高，收入增長速度也更快。

把 Expedia 2018年第一季度和2017年第一季度的數(shù)據(jù)相比較，會發(fā)現(xiàn)單體酒店的人氣再次飆升，而且無論是在國內(nèi)還是國際的預訂，獨立酒店都在以連鎖酒店兩倍的速度在增長。

我們發(fā)現(xiàn)就算是與擁有3,500多家精心挑選的酒店的Expedia的VIP專享（Expedia Group VIP Access ）酒店相比，單體酒店的ADR優(yōu)勢也依然很強。

對于5星級酒店來說，VIP酒店的ADR平均比非VIP的5星級酒店高出近60%，而且在3星級酒店中，ADR優(yōu)勢超出了10%還要多，這就給單體酒店帶來了比連鎖酒店更多的ADR。

過去，由于連鎖酒店的規(guī)模和營銷實力，其有區(qū)域ADR優(yōu)勢，尤其是在國際市場上。但是技術(shù)已經(jīng)通過允許小型酒店在接觸世界級營銷、收入管理、電子商務和競爭洞察工具以及技術(shù)時發(fā)揮重要作用，從而促進公平競爭。

如何實現(xiàn)：

單體酒店很明顯在持續(xù)發(fā)展并且越來越吸引游客，而且通過在幾乎每個市場中與這些酒店合作的豐富經(jīng)驗，我們已經(jīng)了解到這些酒店合作伙伴持續(xù)成功的秘訣。

1、關(guān)注客戶體驗

與那些同嚴格的品牌指導原則掛鉤的大型連鎖酒店品牌不同，單體酒店有機會為住客創(chuàng)造能夠反映當?shù)厣畹莫毺伢w驗。

從本地藝術(shù)品到獨特的烹飪體驗，單體酒店能夠提供現(xiàn)在游客一直渴望的定制住客服務。

2、利用受眾細分工具

如今的精品酒店和單體酒店比以前擁有更多的數(shù)據(jù)和更深入的了解。

酒店可以看到他們的商務預訂和休閑預訂比例、包價服務預訂和單獨預訂的比例，以及合作伙伴的數(shù)據(jù)。

你會發(fā)現(xiàn)你的合作伙伴正從倫敦得到巨大的流量，而你卻沒有。然后，你可以深入了解他們的價格，甚至可以專門針對從那里出發(fā)的游客，將他們吸引到你在任何一個城市的酒店。

3、本土化

技術(shù)不僅允許酒店以城市、國家和地區(qū)為單位定位游客，還允單體酒店以他們自己的語言和貨幣來吸引全球受眾，而不是大量的技術(shù)投資。

進一步的本土化也有幫助。比如，在日本，與滑動相比，點擊是更容易接受的手機互動方式，所以日本在建設網(wǎng)站時通常也應該適應這種偏好。

4、利用專家的專業(yè)知識

了解市場的細微差別有助于讓你更了解你的定位。

深度洞察讓你可以超越指標，了解其他市場因素可能對你的預訂產(chǎn)生什么影響，比如五星級酒店可能會減少團體預訂，并且采用你的定價方式。

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